南通造价鉴定-概算审核

工程造价鉴定与资产评估在估价对象可利用状况上的区别  

工程造价的鉴定，仅以建造行为发生或工程项目实物的形成为条件。建设工程完工或被使用以后，因自然和物理上的原因所产生的有形或无形损耗，不影响工程造价的价格估算。所谓“使用年限”、“成新率”或“折旧”的概念，在工程造价鉴定中没有任何意义。因而可以认为，工程造价鉴定只是对鉴定对象原有价格的复原或确认，而不是重新估算。造价鉴定联系方式：（彭工）

在资产评估中，所谓被评估对象的“使用年限”、“成新率”或“折旧情况”是对财产已经丧失的使用价值的会计表述。被评估财产的有形与无形损耗，是影响资产评估价值估算的重要因素之一。因而可以认为，资产评估是对评估财产原有价值的否认或重新确定。  

工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价，**工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。  

依照相关法律规定和行业惯例，**实践中双方形成签证的部分，不应当进行工程造价鉴定。  

如前所述，签证认在工程较终造价结算中可直接作为计算工程价款的依据，若进行工程造价鉴定，鉴定单位对签证单不另作审查，应由裁决机构直接确认。以上裁决方式已在**实践中得到了广泛认可和应用。若法院委托鉴定机构对该部分进行工程造价鉴定，则法院的做法是不合理的，是没有任何事实依据的，是违反工程款结算相关法规的。

造价鉴定中具有下列情形之一的委托，鉴定受托人应不受理其业务：        造价鉴定联系方式：（彭工）

1、委托事项的用途不合法或者违背社会公德的；  

2、委托事项**出工程造价咨询业务范围的；  

3、委托事项**出本企业工程造价咨询业务资质等级范围的；  

4、对鉴定要求不符合本行业执业规则或者相关技术规范的；  

5、委托事项**出本企业专业能力和技术条件的；  

6、当事人对委托事项不配合，导致鉴定不能进行的；  

7、不符合本规程*八条规定的；  

8、其他不符合法律、法规、规章规定情形的。对不予受理的，鉴定机构应向委托人说明理由，退还其已提供的所有资料。 

鉴定受托人在鉴定过程中，遇有下列情形之一的，可终止鉴定：  

1、发现委托事项的用途不合法或者违背社会公德的；  

2、发现委托事项**出工程造价咨询业务范围的；  

3、发现委托事项**出本企业工程造价咨询业务资质等级范围的；  

4、发现鉴定要求不符合本行业执业规则或者相关技术规范  

5、发现委托事项**出本企业专业能力和技术条件的；  

6、当事人对鉴定受托人发出威胁，导致鉴定不能进行的；  

7、委托人对委托事项不配合或不履行应尽的责任或义务，导致鉴定不能进行的；  

8、因不可抗力致使鉴定无法继续进行的；  

9、鉴定委托人撤销鉴定委托或者主动要求终止鉴定的；  

10、鉴定受托人无法预收到鉴定费用的；  

11、其他不符合法律、法规、规章规定情形的。终止鉴定的，鉴定机构应当书面通知委托人，说明理由，并退还鉴定材料。